外部管理者派遣サービス

管理組合の管理者を派遣、管理組合の運営を区分所有に代わって行うサービスです。
外部管理者についてはいくつかの方式がありますが、どの方式でも対応します。

外部理事に就任して管理者として管理組合の運営を行う方式です。
管理組合理事会・理事長の指揮監督の下に業務を行います。

理事長の補佐として管理者業務を代行します。

外部理事や管理者として管理実務を行う管理会社を指揮監督し、管理者に認められた権限を行使します。

理事会や理事会を廃止し、総会の監督の下、区分所有方に認められた権限を行使します。

区分所有法に認められた管理者の権限はおおきいので、外部管理者をご検討の場合は事前にご相談ください。

※いずれのパターンにおいても管理会社を利用する場合としない場合がございます。
※こんなケースでご検討下さい
・理事のなり手不足等で理事会運営がうまくいかない
・高経年マンションで様々な工事が想定され、修繕積立金不足が予想される
・管理委託費等の月々の管理費が高騰し、管理費不足が懸念される

【料金】

料金は50000円以上を原則としますが、マンションの規模・管理形態、受託業務内容等を勘案し個別に決めさせていただきます。